< NL Limburg Roermond Abdis Franciscastraat 12 >
Locatiedata Abdis Franciscastraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Abdis Franciscastraat 12 6041 VD Roermond Wonen in een kindvriendelijke wijk aan het water, op loopafstand van de binnenstad! In de geliefde woonwijk Hammerveld gelegen, halfvrijstaand geschakeld woonhuis met een royale living, 4 slaapkamers, luxe nieuwe badkamer, een ruime garage en een zonnige aangelegde tuin. Globale indeling Begane grond: Lichte entreehal, verzorgd gastentoilet met fonteintje, moderne meterkast met voldoende voorzieningen. De royale woonkamer van 40m² is afgewerkt met een massief Eiken parketvloer. Dubbele tuindeuren geven een prettig tuincontact en een trapkast zorgt voor extra bergruimte. De verscholen keuken is voorzien van een nette, neutrale hoekopstelling met diverse apparatuur van ATAG/Siemens; gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, grote koelkast, magnetron en een vaatwasser. Via de entreehal is tevens de garage bereikbaar. Deze is voorzien van een kantelpoort met loopdeur en meet aan tuinzijde 3.90m breed en aan opritzijde 3.00m. De oppervlakte bedraagt circa 21m². Verder is de garage voorzien van een praktische tuindeur, schrobputje en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping: Hardhouten trapopgang naar de overloop met handige linnenkast. Het zijgevelraam creëert een mooie lichtinval. Deze verdieping biedt plaats aan de badkamer en aan 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. De luxe badkamer is in 2008 geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardig tegelwerk, een ligbad met thermostaatkraan, aparte douche met glazen deuren en een thermostaatkraan, hoogglans wastafelmeubel met verlichting, wandcloset en een moderne radiator. Tweede verdieping: Hardhouten trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer van ca. 10m² met verwarming en een groot Velux dakraam inclusief hor en buitenzonwering. Tot slot treft u een zolderberging aan met een witgoedaansluiting en hier is tevens de nieuwe HR CV-ketel (2012) opgesteld. Ligging: De Abdis Franciscastraat is een verkeersluwe straat met een speeltuin om de hoek en de basisschool Aan de Roer op loopafstand. Ook de natuur is dichtbij: Op 200meter afstand zijn zowel de Maas als de Hambeek gelegen en geniet u van het uitzicht op voorbijkomende boten, de vele watervogels en een prachtige zonsondergang! Bovendien ligt deze wijk centraal t.o.v. uitvalswegen richting de autosnelwegen A73 en N280 richting Maastricht, Venlo en Eindhoven. Tuin: Zowel de achtertuin als de voortuin is onder architectuur ontworpen en ligt er alle seizoenen aange
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Maasplassen |
| Buurt: | Maasplassen |
| Bevolkingsichtheid: | 219 kaart |
| Vrouwen: | 65 |
| Mannen: | 90 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 17% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (67) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (29) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangJanssen Van Mastrigt Hertenerweg 42, 6041 NT Roermond op 12025763 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Villa Aan 'T Roer Roerderweg 35A, 6041 NR Roermond op 7498765 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang Hansje Pansje Kevertje Roermondsestraat 45, 6049 AX Herten op 7860107 meter
Gastouderopvang
Weitz Roerderweg 50, 6041 NS Roermond op 3322640 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Aan De Roer Hammerveldlaan 2, 6041 VV Roermond op 15363422 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 12390648 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 9495383 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hambeek op 12679564 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hertenerweg op 8129415 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information